鋼混、混合、鋼結構建筑使用年限~以及殘值率
鋼混、混合、鋼結構建筑使用年限~以及殘值率
一、各類建筑物經(jīng)濟耐用年限：
1、鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；
2、鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力墻結構、簡體結構、框架－－剪力墻結構等）；生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；
3、磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
4、磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；
5、磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
6、磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
7、磚木結構三等；生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；
8、簡易結構：10年。
二、殘值率：
1、鋼筋混凝土結構：0；
2、磚混結構一等：2%；
3、磚混結構二等：2%；
4、磚木結構一等：6%；
5、磚木結構二等：4%；
6、磚木結構三等：3%；
7、簡易結構：0。
建筑物的折舊年限是建筑物價值轉移的年限，它與耐用年限既有聯(lián)系又有區(qū)別。折舊年限是由使用過程中的社會經(jīng)濟條件決定的社會必要平均使用壽命，或稱為經(jīng)濟壽命；耐用年限是由結構、質量等決定的自然壽命。目前，一般是將建筑物的自然耐用年限作為折舊年限，不考慮物價上漲、人為損耗等因素。
鋼結構的使用年限怎么確定？
規(guī)范中沒有對鋼結構的使用年限做具體要求，但是在結構設計的時候，按照荷載規(guī)范基本上是采用50年為基本周期的荷載統(tǒng)計值的，即是說，正常設計鋼結構在50年內出現(xiàn)因荷載過大而破壞的概率極小。但是，由于鋼結構一旦銹蝕，結構的力學性能將很難保證，《鋼結構設計規(guī)范》中對使用超過25年的鋼結構要求有較好的防腐措施，還有就是輕鋼結構的廠房，那些板材等構件，供應商的質量保證一般都為10年左右。總之可以這樣說，鋼結構在50年內，如果保證材料不銹蝕的情況下，不應當出現(xiàn)因荷載而造成的破壞。
鋼結構維修公司
地址:湖北武漢市硚口區(qū)古田二路華生漢口城市廣場
電話:18040565515
郵箱：1988118@qq.com
鄂公網(wǎng)安備 42010202002561號
掃二維碼加微信